Synergy Capital | ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2»
ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2»
ООО УК «Альфа-Капитал»
Оформить программу

Преимущества инвестиций в ЗПИФ недвижимости

Инвестирование в высококачественные объекты торговой недвижимости Долгосрочные договоры аренды с X5 Retail Group на торговую недвижимость, входящую в состав ЗПИФ Ежеквартальные расчеты дохода по инвестиционным паям за счет арендных платежей с апреля 2021 года
Возможность диверсификации инвестиционного портфеля клиентов Альфа-Банка за счет инвестиций в активы, не коррелирующие с ценными бумагами Контроль за распоряжением имуществом со стороны специализированного депозитария ЗПИФ
! Возможность инвестирования небольших сумм в недвижимость институционального качества
4.png

Параметры продукта

 Вознаграждение УК
1,8% от среднегодовой СЧА
Надбавка при приобретении паев/скидка при погашении паев после завершения формирования фонда  Надбавка – 0,5%/ скидка – отсутствует
Минимальная/максимальная суммы инвестирования 305 тыс. рублей при дополнительной выдаче паев/ ограничения не установлены
Валюта инвестиций  Рубли
Частичное/досрочное погашение инвестиционных паев через УК  Невозможен, за исключением случаев, предусмотренных в правилах доверительного управления 
Налоговый агент ООО УК «Альфа-Капитал», налоговые льготы отсутствуют
Заявка на приобретение паев  При формировании фонда, а также при дополнительной выдаче Следующая дополнительная выдача паев предполагается с 01.03.2021 по 15.03.2021
Целевая структура инвестиций Приобретение объектов торговой недвижимости формата «магазин у дома» с долгосрочными договорами аренды с крупной торговой сетью Х5 Retail Group (Перекресток и Пятерочка) Локация: Москва, МО, Санкт-Петербург 
Периодичность расчета дохода Ежеквартально, начиная с апреля 2021 года
Возврат инвестиций Денежными средствами при прекращении фонда
Листинг паев При достижении объема ЗПИФ 250 млн руб. паи планируется листинговать на Московской бирже
Принцип выплаты дохода1
Доход рассчитывается на 1 инвестиционный пай путем деления всей суммы подлежащей выплате пайщикам на количество паев в реестре владельцев инвестиционных паев на последний рабочий день отчетного периода.
  • Первая выплата дохода предполагается в апреле 2021 года. Доход будет рассчитан для всех лиц, владеющие инвестиционными паями по состоянию на 31 марта 2021 года.
  • В дальнейшем расчет дохода – ежеквартально (отчетный период)

Доход пайщикам составляет 100% денежных средств, находящихся на расчетном счету фонда за вычетом 2 млн. ₽, необходимых для обеспечения деятельности ЗПИФ. Остаток денежных средств для расчета инвестиционного дохода предполагается формировать преимущественно за счет:
  • Сумм арендных платежей;
  • Дохода по ценным бумагам.

Срок выплаты дохода: 30 дней с даты окончания отчетного периода.
Условия инвестирования
Срок
5,5 лет
Политика конфиденциальности

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернет по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Персональные данные, собранные при регистрации (или в любое другое время) преимущественно используется для подготовки Продуктов или Услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим сторонам. Однако мы можем частично раскрывать личную информацию в особых случаях, описанных в данной Политике конфиденциальности.

Рамки Политики конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности (далее — «Политика») применяется к информации, полученной через данный сайт, иные сайты, виджеты и другие используемые интерактивные средства, на которых есть ссылка на данную Политику (далее — «Сайт») от пользователей Сайта (далее — «Пользователи»).

Контролирующие и обрабатывающие лица

Пользователи соглашаются с тем, что:
  • Пользуясь Сайтом, и принимая условия использования, опубликованные на Сайте, пользователь заявляет о своем однозначном согласии с обработкой его Персональных данных способами, описанными в настоящей Политике.
  • Обработка Персональных данных Пользователей осуществляется Оператором персональных данных — Университет «Синергия» (ИНН: 7729152149, ОГРН: 1037700232558).

С какой целью собираются эти данные

Имя используется для обращения лично к вам, а ваш для отправки вам писем рассылок, новостей тренинга, полезных материалов, коммерческих предложений. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме.

Сбор Персональных данных

При регистрации на Сайте Пользователи подтверждают свое согласие с условиями настоящей Политики и свое согласие на обработку своих Персональных данных в соответствии с условиями настоящей Политики, кроме того они соглашаются на обработку своих Персональных данных на серверах Университета «Синергия», расположенных на территории Российской Федерации.

Обработка Персональных данных осуществляется не дольше, чем этого требуют цели обработки Персональных данных, изложенные в настоящей Политике (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
Университет «Синергия» может обрабатывать следующие Персональные данные:

  • адрес электронной почты и иную контактную информацию;
  • сообщения, направляемые с использованием Сайта, и сообщения, направляемые в Университет «Синергия»;
  • иную информацию о взаимодействии Пользователя с Сайтом Университета «Синергия», результаты сбора статистики посещений Сайта Университета «Синергия» и общедоступной информации о программах и устройствах, используемых для такового доступа;
  • дополнительную информацию, которую Университет «Синергия» запрашивает у Пользователей для удостоверения их личности.

Как эти данные используются

На сайте используются куки (Cookies) и данные о посетителях сервиса Google Analytics. При помощи этих данных собирается информация о действиях посетителей на сайте с целью улучшения его содержания, улучшения функциональных возможностей сайта и, как следствие, создания качественного контента и сервисов для посетителей. Вы можете в любой момент изменить настройки своего браузера так, чтобы браузер блокировал все файлы cookie или оповещал об отправке этих файлов. Учтите при этом, что некоторые функции и сервисы не смогут работать должным образом.

Как эти данные используются

Для защиты Вашей личной информации мы используем разнообразные административные, управленческие и технические меры безопасности. Наша Компания придерживается различных международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернет. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями. Тем не менее, несмотря на то, что мы стремимся обезопасить Вашу личную информацию, Вы тоже должны принимать меры, чтобы защитить ее. Мы настоятельно рекомендуем Вам принимать все возможные меры предосторожности во время пребывания в Интернете. Организованные нами услуги и веб-сайты предусматривают меры по защите от утечки, несанкционированного использования и изменения информации, которую мы контролируем. Несмотря на то, что мы делаем все возможное, чтобы обеспечить целостность и безопасность своей сети и систем, мы не можем гарантировать, что наши меры безопасности предотвратят незаконный доступ к этой информации хакеров сторонних организаций.

В случае изменения данной политики конфиденциальности вы сможете прочитать об этих изменениях на этой странице или, в особых случаях, получить уведомление на свой e-mail.

В случае изменения данной политики конфиденциальности вы сможете прочитать
об этих изменениях на этой странице или, в особых случаях, получить уведомление на свой e-mail.