Synergy Capital | ЗПИФ «Альфа-Капитал Персональные фонды. Структурирование инвестиций»
ЗПИФ «Альфа-Капитал Персональные фонды. Структурирование инвестиций»
ООО УК «Альфа-Капитал»
Оформить программу

Инвестиционная идея

 Возможность регулярного получения дохода  Доступен механизм выплат промежуточного инвестиционного дохода и частичного погашения паев
 Налоговые каникулы  На уровне фонда нет налогов на доход по объектам недвижимости, имущественным правам, дебиторской задолженности и курсовым разницам
 Личный контроль  Внутри фонда действует Инвестиционный комитет из числа пайщиков, согласующий сделки с имуществом фонда
 Защита активов  Отсутствие субсидиарной ответственности между пайщиком и фондом по обязательствам друг друга
 Конфиденциальность  Непубличный реестр пайщиков. Возможность учета паев на счете номинального держателя. Отсутствие требований публикации и раскрытия отчетности о деятельности ЗПИФ

Возможности фонда

Рост рентабельности капитала за счет особого налогового режима  Ликвидация иностранных SPV и перевод активов в российскую юрисдикцию
ВАЖНО! С 2021 сокращается срок для налогового нерезидентства РФ с 183 до 90 дней ВАЖНО! Возможность структурировать портфель ценных бумаг и бизнес в Российской юрисдикции
Платформа для входов в девелопмент Рантье. Ежемесячные выплаты арендного дохода 
ВАЖНО! Диверсифицированный портфель прямых инвестиций в девелопмент, капитал застройщиков и долговые обязательства ВАЖНО! С февраля 2021 года ЦБ разрешил выдел имущества из фонда в натуре

Параметры продукта

Срок формирования Регистрация правил ЗПИФа – 2–3 мес. 
Валюта формирования Денежные средства в RUВ, ценные бумаги в RUB и валюте, недвижимость РФ 
Частичное погашение Частичное погашение допускается
Срок частичного вывода 2 недели
Прекращение фонда 3 мес. Выплата денежной компенсации в RUВ
Комиссия УК  За создание фонда – 500 000 руб. Вознаграждение за управление от 1% от СЧА в год   
Дополнительные издержки Комиссия спец. депозитария + спец. регистратор + аудитор + оценщик, до 0,5% от СЧА в год
Ставка налога Для физ. лиц, резидентов РФ – 13% с фактически полученного дохода (15% при доходе в год больше 5 млн руб) Для юр. лиц, резидентов РФ – 20% с фактически полученного дохода
Налоговый режим В процессе управления не взимаются налоги на доходы по ЦБ и курсовым разницам 
Дополнительный ввод денежных средств  Возможно предусмотреть дополнительные выдачи паев
Срок ЗПИФа/договора Минимальный срок – 3 года с возможной пролонгацией
Отчетность Ежемесячно + оперативная выгрузка по запросу
Политика конфиденциальности

Ваша конфиденциальность очень важна для нас. Мы хотим, чтобы Ваша работа в Интернет по возможности была максимально приятной и полезной, и Вы совершенно спокойно использовали широчайший спектр информации, инструментов и возможностей, которые предлагает Интернет. Персональные данные, собранные при регистрации (или в любое другое время) преимущественно используется для подготовки Продуктов или Услуг в соответствии с Вашими потребностями. Ваша информация не будет передана или продана третьим сторонам. Однако мы можем частично раскрывать личную информацию в особых случаях, описанных в данной Политике конфиденциальности.

Рамки Политики конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности (далее — «Политика») применяется к информации, полученной через данный сайт, иные сайты, виджеты и другие используемые интерактивные средства, на которых есть ссылка на данную Политику (далее — «Сайт») от пользователей Сайта (далее — «Пользователи»).

Контролирующие и обрабатывающие лица

Пользователи соглашаются с тем, что:
  • Пользуясь Сайтом, и принимая условия использования, опубликованные на Сайте, пользователь заявляет о своем однозначном согласии с обработкой его Персональных данных способами, описанными в настоящей Политике.
  • Обработка Персональных данных Пользователей осуществляется Оператором персональных данных — Университет «Синергия» (ИНН: 7729152149, ОГРН: 1037700232558).

С какой целью собираются эти данные

Имя используется для обращения лично к вам, а ваш для отправки вам писем рассылок, новостей тренинга, полезных материалов, коммерческих предложений. Вы можете отказаться от получения писем рассылки и удалить из базы данных свои контактные данные в любой момент, кликнув на ссылку для отписки, присутствующую в каждом письме.

Сбор Персональных данных

При регистрации на Сайте Пользователи подтверждают свое согласие с условиями настоящей Политики и свое согласие на обработку своих Персональных данных в соответствии с условиями настоящей Политики, кроме того они соглашаются на обработку своих Персональных данных на серверах Университета «Синергия», расположенных на территории Российской Федерации.

Обработка Персональных данных осуществляется не дольше, чем этого требуют цели обработки Персональных данных, изложенные в настоящей Политике (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
Университет «Синергия» может обрабатывать следующие Персональные данные:

  • адрес электронной почты и иную контактную информацию;
  • сообщения, направляемые с использованием Сайта, и сообщения, направляемые в Университет «Синергия»;
  • иную информацию о взаимодействии Пользователя с Сайтом Университета «Синергия», результаты сбора статистики посещений Сайта Университета «Синергия» и общедоступной информации о программах и устройствах, используемых для такового доступа;
  • дополнительную информацию, которую Университет «Синергия» запрашивает у Пользователей для удостоверения их личности.

Как эти данные используются

На сайте используются куки (Cookies) и данные о посетителях сервиса Google Analytics. При помощи этих данных собирается информация о действиях посетителей на сайте с целью улучшения его содержания, улучшения функциональных возможностей сайта и, как следствие, создания качественного контента и сервисов для посетителей. Вы можете в любой момент изменить настройки своего браузера так, чтобы браузер блокировал все файлы cookie или оповещал об отправке этих файлов. Учтите при этом, что некоторые функции и сервисы не смогут работать должным образом.

Как эти данные используются

Для защиты Вашей личной информации мы используем разнообразные административные, управленческие и технические меры безопасности. Наша Компания придерживается различных международных стандартов контроля, направленных на операции с личной информацией, которые включают определенные меры контроля по защите информации, собранной в Интернет. Наших сотрудников обучают понимать и выполнять эти меры контроля, они ознакомлены с нашим Уведомлением о конфиденциальности, нормами и инструкциями. Тем не менее, несмотря на то, что мы стремимся обезопасить Вашу личную информацию, Вы тоже должны принимать меры, чтобы защитить ее. Мы настоятельно рекомендуем Вам принимать все возможные меры предосторожности во время пребывания в Интернете. Организованные нами услуги и веб-сайты предусматривают меры по защите от утечки, несанкционированного использования и изменения информации, которую мы контролируем. Несмотря на то, что мы делаем все возможное, чтобы обеспечить целостность и безопасность своей сети и систем, мы не можем гарантировать, что наши меры безопасности предотвратят незаконный доступ к этой информации хакеров сторонних организаций.

В случае изменения данной политики конфиденциальности вы сможете прочитать об этих изменениях на этой странице или, в особых случаях, получить уведомление на свой e-mail.

В случае изменения данной политики конфиденциальности вы сможете прочитать
об этих изменениях на этой странице или, в особых случаях, получить уведомление на свой e-mail.